Praha - Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí na vlastní bydlení. Téměř 90V současnosti jsme však svědky zlevňování jejich ceny o deset až 15 procent, ale děje se tak především u starších a nerekonstruovaných bytů, dodal Hrubý. V Praze byla loni průměrná cena panelového bytu za metr čtvereční nejvyšší a podle RE/MAX dosáhla výše 111 tisíc korun. Nejnižší byla v Karlovarském a Video níže znázorňuje vývoj návratnosti investice do bytů o dispozici 2+kk pro všechny okresy České republiky. Znatelně nejvýhodněji vyšel Ústecký kraj, kde se v porovnání například s Prahou investice vrátí až třikrát rychleji. V tomto kraji se jako nejvhodnější dispozice bytu jevila 1+kk a 1+1. Průměrná cena Ceny bytů v mezikvartálním srovnání opět klesly po celé republice – a to v jednotkách procent. Například v Praze tak ztratil průměrný 65metrový byt v širším centru oproti loňskému jaru na hodnotě skoro 680 tisíc korun a v současnosti se prodává za stejnou cenu jako před 12 měsíci – tedy za zhruba 112,5 tisíce
Už letos by se situace mohla výrazně změnit. " Ceny nemovitostí mírně klesají. Největších propadů si ekonomové všímají u energeticky náročných objektů před rekonstrukcí. U novostaveb se developeři snaží udržovat ceny nemovitostí na předchozí úrovni, ale dávají k nemovitostem různé akce," upozorňuje ekonom
Už jsou to dva roky, co ceny stále klesají. To před začátkem ekonomické krize to bylo o něčem jiném. Tehdy lidé cítili jistotu v investicích do nemovitostí,“ říká Rostislav Žďárský ze společnosti Realitymix, která pravidelně porovnává stovky nabídek v každém okresním městě. I když se na nové byty v Ostravě
Zatímco třeba v Praze 9 v posledním čtvrtletí ceny bytů klesaly, v Praze 5 to bylo naopak. „Velká čísla mohou mást. Je proto ve statistikách potřeba sestupovat o level níž a koukat se na ně trochu podrobněji. Samotné prohlášení, že ceny bytů klesají, je zavádějící,“ doplňuje Soural.V Praze se nájmy neustále zvyšují od léta 2021 a dosáhly nového historického maxima. V průměru se cena nájmu v 1. čtvrtletí tohoto roku pohybovala kolem 338 Kč za m 2 . Nové historické maximum nájmů bytů zaznamenali nejen v Praze, ale také v Středočeském kraji, kde se ceny poprvé dostaly na úroveň 240 korun za metrV červnu začaly ceny bytů skutečně klesat v Praze, Ostravě, Plzni a dalších městech, v červenci se podle statistiky RealityMix přidalo Brno a Liberec. Děje se něco nezvyklého, potvrzuje Česká národní banka, podle níž se v dubnu poprvé od roku 2011 snížil objem hypoték, přitom se výpadek nevyrovnal ani v květnu.
Praha - Ceny bytů v letošním třetím čtvrtletí mezičtvrtletně klesly o 1,1 procenta. Jejich ceny klesají rok, v druhém čtvrtletí bylo tempo poklesu 2,1 procenta. Naopak zlevňování rodinných domů po půlroce zastavilo a v mezičtvrtletním porovnání ceny vzrostly o 0,3 procenta. Ceny pozemků se zvýšily o 1,1 procenta, tempo růstu ale proti předchozím obdobím zpomalilo
Za pronájem 3+kk v Praze 1 se nyní platí 1000 až 1800 eur (zhruba 28.000 - 51.000 Kč) bez poplatků. Do budoucna by ceny pronájmů luxusnějších bytů mohly být stabilní či mírně klesat, uvedla Dagmar Zárubová ze společnosti Lexxus. Na ceně pronájmu se vedle samotného stavu bytu podílejí i další faktory, jako napříkladV Austrálii loni poklesly ceny o 7 % a analytici očekávají další téměř 10 % snížení. Tempo propadu cen je v Austrálii rekordně vysoké, což vzhledem k předešlému euforickému chování trhu není překvapující. Ceny nemovitostí klesají i v Číně. V Německu se za celý rok udržel nepatrný nárůst cen, ale na rok 2023mLOVqd.